Certains courtiers commencent à se lasser de certains couplets trop récurrents, à savoir que « les banques ne prêteraient plus ». Pour eux, ces déclarations ne feraient en réalité que nuire au marché du crédit immobilier.

Croissance du crédit historiquement basse dans toute l’Europe, renâclement des banques à financer les entreprises et les prêts à la consommation, d’après de nombreux courtiers l’état actuel du crédit immobilier s’expliquerait par la faiblesse des garanties offertes par les emprunteurs face aux risques conjoncturels liés à l’économie et à l’emploi. Ainsi, c’est à l’aide des différentes mesures gouvernementales comme l’investissement Scellier ou encore le doublement du prêt à taux zéro, mais aussi grâce à la baisse des taux d’intérêts que les premiers mois de 2009 ont vu revenir les porteurs de projet immobilier. Mais en dépit d’un nombre conséquent de demandes, les concrétisations de projets se sont, elles, effondrées (- 10 %) et montrent un resserrement des critères des banques en répercutions de la crise des subprimes.

Car dans la concurrence acharnée que se livrent les banques sur le marché du prêt immobilier, les institutions financières prêtent, mais aux meilleurs profils.