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Crédit immobilier : Contre toute attente, les taux évoluent au mois d’août

lundi 3 août 2009

Crédit immobilier : Contre toute attente, les taux évoluent au mois d'août

La Banque Centrale Européenne (BCE) devrait maintenir son taux directeur à 1 %, son plus bas niveau depuis mai 2009, afin d’éviter une recrudescence de l’inflation dans la zone euro.

Après un recul de 0,1 % de l’inflation annuelle de l’UE en juin, l’indice des prix à la consommation dans les 16 pays de la monnaie unique a chuté de 0,6 %, selon les chiffres annoncés par l’Office statistique de l’Union européenne, Eurostat. Une baisse qui peut en partie s’expliquer par l’affaissement des prix de l’énergie. Mais en dépit de toutes les dispositions mises en place par la BCE, à savoir des injections massives de liquidités dans les marchés, la baisse drastique des taux directeurs), le marché du crédit ne paraît pas enregistrer de détente. Pour le président de la BCE Jean-Claude Trichet, la faiblesse de la croissance du crédit ne s’explique qu’assez peu par la baisse de la demande, cette dernière s’expliquant davantage pour lui par le trop faible soutien des banques au crédit. Bonne nouvelle cependant, les crédits immobiliers sur les logements neufs ont été contractés à des taux établis à 4,04 % et à 3,93 % pour des habitations anciennes, au mois de juillet.

Mais bien que les taux moyens des crédits immobiliers soient désormais établis à 3,96 % (4,14 % en juin), les banques restent très circonspectes et appliquent des conditions d’octroi de prêt plutôt draconiennes.

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