Le bilan du marché des prêts immobiliers est le suivant : 1,29 million d’emprunteurs en 2008 alors qu’ils étaient 1,48 million de souscripteurs en 2007. Cette baisse de 12% est surtout le reflet de l’attentisme qui règne sur le marché de l’immobilier depuis le début de la crise.

Cependant, le ministère de l’Economie a précisé que la demande était actuellement soutenue par « la baisse engagée des taux d’intérêts sur les prêts immobiliers », principal facteur de relance pour le marché des crédits et de l’immobilier.

Outre ce constat, Christine Lagarde, ministre de l’Economie, a présenté une nouvelle mesure gouvernementale afin de redresser le crédit immobilier. De ce fait, pour les cessions de résidences principales réalisées en 2009 et 2010, et lorsque le bien a été occupé par le vendeur, et donc non soumis à la location ou à l’occupation d’un tiers à titre gracieux, la plus-value réalisée est exonérée d’impôts, et ce pour une durée de deux ans à compter de la réalisation de la vente.

Cette nouvelle action complète ainsi le plan de relance et s’axe encore autour des économies d’impôts, des mesures qui ont pour but d’alléger la lourdeur fiscale des transactions immobilières et donc inciter les ménages à renforcer le marché de l’offre et de la demande.