La crise a été très violente, et la Côte d’Azur n’y a pas échappé. Cependant, les professionnels ont observé un léger frémissement, avec des vendeurs plus présents, et le retour des acheteurs.

Les spécialistes déclarent haut et fort que « la crise a du bon, chantent-ils en chÅ“ur, les comportements ont changé, ces dernières années, les propriétaires qui vendaient un bien tiraient le meilleur prix, le meilleur parti, aujourd’hui ce sont les acheteurs qui vont avoir de très belles opportunités ».

Fin 2008, un appartement de 18 mètres carrés à Saint-Laurent du Var était vendu à 100 000 euros, contre le même prix en 2001 pour 35 mètres carrés ; soit quasiment le double de superficie. Les prix, après avoir atteint des sommes exorbitantes, devraient baisser. Néanmoins, de nombreux chantiers ont été interrompus, et la majorité des promoteurs ont fermé. Aujourd’hui, ce sont les studios et deux pièces de 40 à 50 mètres carrés qui sont les plus demandés, contrairement aux grandes structures qui sont « au point mort. » Il faut rassurer sur l’avenir Tout d’abord, les prix baissent et les banques se sont adoucies face aux acheteurs potentiels. Autre point important, les taux d’intérêt sont également à la baisse. La nouvelle loi Scellier apporte également des réductions fiscales très attrayantes. Tout cela devrait permettre de réduire l’attentisme des éventuels acheteurs et redonner un coup de fouet au marché immobilier.