En ce moment l’investissement locatif est particulièrement attractif. Mais attention, les lois protègent aujourd’hui d’avantage les locataires que les propriétaires. Ainsi, pour éviter de vous retrouver face à des situations compliquées (telle que les impayés), pensez à vérifier quelques petites choses simples. Par exemple, il est préférable que le montant du loyer ne dépasse pas un tiers des revenus du locataire. Pour vous en assurer vous pouvez lui demander les pièces suivantes :

 Une photocopie de sa carte d’identité
 Une photocopie de son dernier avis d’imposition
 Une photocopie des derniers bulletins de salaire
 Une photocopie du contrat de travail
 Un relevé d’identité bancaire ou postal
 Une photocopie des dernières quittances de loyer.
 Un certificat médical si le bien est aux personnes handicapées

Une fois que vous avez eu accès à tous ses documents, assurez vous de leur cohérence (il peut y avoir des risques de facilitation de dossier).