Le nouveau Président américain, Barack Obama, va prendre le pouvoir à un moment déplorable pour l’immobilier et de l’économie américaine. En effet, l’économie recule régulièrement, depuis maintenant un an. Cependant, c’est l’immobilier qui se trouve dans la situation la plus désastreuse actuellement. Sur une période de seulement un an, les mises en chantier ont chuté de 47 %, et l’argent dépensé par les Américains dans leurs investissements logement a baissé de 20 %. Les ventes des logements neufs ont également chuté ; aujourd’hui il faut compter presque un an pour vendre tous les biens neufs disponibles. De ce fait, les Américains sont une grande majorité à avoir une dette immobilière supérieure au prix de leur propre maison. Cette situation est d’autant plus alarmante que cela incite les propriétaires à renoncer à leur bien immobilier ; cela va augmenter le nombre de logements à vendre, ce qui va faire chuter les prix une nouvelle fois. Ces dernières années, l’immobilier était devenu « la tirelire » des Américains. Beaucoup d’entre eux empruntaient lourdement de l’argent gagé sur la progression de la valeur de leur bien. Cette pratique n’est aujourd’hui plus d’actualité ; désormais les Américains font le maximum pour diminuer leur endettement.

Barack Obama qui prendra ses fonctions demain (mardi 20 janvier 2009), devra donc faire face à une Amérique en crise, principalement dans le secteur de l’immobilier.