En moyenne, selon le baromètre de spécialistes du secteur, les prix de l’immobilier en région parisienne ont diminué de 1,55% pour janvier 2009, et de 3,6% sur les douze derniers mois.

Le prix moyen du m² est désormais de 6,378 euros, soit une baisse de 100 euros sur un mois. Sur les trois derniers mois, plus aucun arrondissement de Paris n’affiche une évolution positive, certains connaissant même une chute de prix de plus de 5% (le 19^e, le 4^e, et le 18^e sont les plus touchés).

Concernant l’avenir, le marché parisien n’a pas terminé sa chute ou son réajustement des prix. Des établissements spécialisés estiment donc que la baisse devrait se chiffrer à -15% pour l’année 2009, ceci étant un « scénario central », susceptible d’être « revisité ».

Quoi qu’il en soit, alors que le marché immobilier parisien avait été épargné au début de la crise, il est désormais rattrapé par l’attentisme et le contexte difficile actuel, et l’ajustement des prix devrait être le mot d’ordre de cette année 2009.