Selon une étude de la Banque HSBC, les prix devraient baisser, pendant quatre ans, jusqu’en 2012, et « ensuite ils repartiraient à la hausse. Mais dans la mesure où la croissance de la population serait plus faible qu’au début des années 2000, la croissance des prix immobiliers serait alors moins forte que celle que nous avons observée lors de ce dernier cycle » (la tribune Ndlr).

Selon leur analyse « la dégradation de la solvabilité des ménages a continué de peser sur la demande de logements. Et celle-ci devrait s’accentuer avec la baisse du pouvoir d’achat et la remontée des taux d’emprunt » et cette dégradation « pourrait à nouveau s’amplifier courant 2008 à cause de la remontée des taux d’emprunt générée par la politique monétaire et l’inflation ».

Il indique que cette solvabilité des ménages a diminué de 7.10 % au premier semestre, notamment dû à la remontée des taux de crédit immobilier, sans que les prix baissent suffisamment pour reconstituer ce pouvoir d’achat.