Alors que les ventes du mois de février ont été révisées légèrement à la baisse, passant de 4,72 millions en première estimation à 4,71, les ventes du mois de mars ont également progressé moins que prévu.

Les statistiques publiées jeudi dernier par l’association nationale des agents immobiliers (NAR) faisaient état d’une baisse de près de 3% des ventes en mars dans l’immobilier ancien. Les économistes qui avaient prévu un chiffre de 4,70 millions de ventes pour le mois, constatent donc que celles-ci n’ont pas dépassées les 4,57 millions.

Par ailleurs, le prix médian de ce type de logement, estimé en mars à 175 200 dollars, représenterait sur un an une baisse de 12,4%, même si cela représente un rebond de 4,2% par rapport au mois de février. Constatons enfin que les stocks de logements disponibles à la vente ont diminué de 1,7% le mois dernier avec 3,74 millions d’unités.

Ces baisses sont la preuve d’une fébrilité toujours présente qui laisse place à des interprétations diverses. Les vendeurs anticipent un rebond des prix et patientent avant de mettre leur bien en vente afin de maximiser leurs profits, alors même que les acheteurs espèrent que le ralentissement de la baisse des prix ne soit que provisoire et diffèrent leurs achats pour les mêmes raisons.