La Banque de France constate une baisse de 13,3 milliards d’euros sur la production de crédit immobilier au premier semestre 2008. Plusieurs établissements bancaires relèvent une baisse comprise entre 8 à 12% des prix immobiliers consentis au ménage.

Ce frein au crédit est notamment dû à la politique bancaire, ces dernières cherchant à restaurer leur marge. Autre raison à ce resserrement, les banques restent prudentes quand à la qualité des dossiers qui leur sont présentés. En l’abscence d’apport, le dossier est analysé plus en profondeur notamment sur la localisation du bien. En effet,les prix ayant fortement augmenté sur certaines régions, les établissements bancaires souhaitent non seulement restaurer leur marge de refinancement mais également leur marge hypothécaire. Selon toute proportion gardée, le montant total alloué des crédits par les banques reste en comparaison avec le début des années 2000 à un niveau historiquement élevé.

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