Contrairement aux prévisions, le mois de décembre 2008 a subi un réel rebondissement des ventes de logements anciens outre-Atlantique. Cette annonce a relancé les marchés lundi.

Les spécialistes qui avaient prédit une année 2008 déplorable sur tous les niveaux n’avaient néanmoins pas vu venir cette fin d’année. En effet, le secteur de l’immobilier ancien a créé le coup de théâtre en décembre, avec des ventes qui ont rebondi de 6,5% par rapport au mois précédent, atteignant ainsi 4,74 millions de transactions ; alors qu’une baisse du nombre de ces transactions à 4,40 millions était attendue.

L’association nationale des agents immobiliers (NAR), a publié ces données, redonnant ainsi un nouveau souffle aux marchés, fortement affaiblis par la succession d’événements regrettables. Lundi, le CAC 40 a terminé sa journée étonnamment, à +3,73%.

Sur les marchés américains, c’est le même enthousiasme, avec une reprise à la hausse, stimulée à la fois par cette annonce, ainsi que par le rebond de l’indice composite des indicateurs économiques américains.

Malgré ce mois de décembre inattendu et pour le moins surprenant dans l’immobilier ancien, le Nar précise cependant que le niveau des ventes en décembre 2008 a subi une baisse de 3,5% sur l’année précédente. Par ailleurs, le prix moyen des logements a reculé de 15,3%, sur la même période. Selon l’association, « les acheteurs auraient profité de la forte baisse des prix pour se porter acquéreurs, une situation qui devrait se poursuivre, en tout cas tant que les acheteurs vont continuer de bénéficier d’un avantage sur les vendeurs ».

Elle informe également, que malgré cette surprise du mois de décembre, la situation du marché est « encore loin d’un équilibre normal ».