Le Crédit Agricole ne prévoit pas de retournement violent de marché.

Pour Olivier Eluere, analyste du Crédit Agricole, il s’agit d’un « ajustement significatif » et « d’une forme d’autorégulation du marché confirmant le caractère raisonnable du marché français » en comparaison avec les marchés immobiliers Anglais ou Espagnole.

Pour le Crédit Agricole, ce n’est pas un effondrement de marché mais « la fin d’un long processus d’essoufflement », déjà amorcé depuis 2005. « Le freinage des ventes et des prix s’est mis en place depuis 2005 » explique Olivier Eluere.

En comparaison des marchés immobiliers voisins, il indique qu’au Royaume-Uni, « il n’a fallu que 10 mois pour passer de + 11% à – 9% » alors qu’en France, le marché a mis trois ans pour passer de + 15% à +1%. Le glissement de marché se fait donc en douceur.

L’hypothèse de l’effondrement de marché est à exclure si l’on s’en tient également à l’analyse de l’Observatoire du Crédit au Logement dont l’un de ses représentants estime que « la situation est totalement paradoxale, puisque l’activité est en recul sur tous les marchés, et pour autant la demande conserve toute sa capacité de mobilisation ». Désormais, les acheteurs n’achètent plus à n’importe quel prix mais sont toujours présents, les banques prêtent avec moins de facilité, préservant ainsi un risque minimum.