Les loyers augmentent toujours, mais avec davantage de parcimonie. Après une augmentation de 3,8% l’an dernier, les loyers d’habitation du secteur locatif francilien on enregistré une hausse de 3,1% en 2008.

D’après les chiffres relevés, un ménage locataire acquitte en moyenne un loyer mensuel hors charge de 854 euros pour un logement de 54 m² de surface en Ile-de-France. Les valeurs restent néanmoins élevés avec 969 euros pour 51 m² intra muros, 782 euros pour 54 m² en petite couronne et 763 euros pour 62 m² en grande couronne. Une différence d’autant plus significative entre Paris et le reste de l’agglomération qui s’applique également au niveau de la hausse des loyers de marché, premières locations et relocations confondus. En moyenne, un locataire parisien ayant emménagé l’année dernière a dû dépenser plus d’un euro de plus au m² en comparaison à 2007, où le m² s’établissait à 21,40 euros. Soit une hausse des loyers de marché de plus de 10% en deux ans.

Pour le reste de l’Ile-de-France, la hausse est plus modérée : elle s’élève à 6,6 % à 15,80 euros par m² en petite couronne et à 5 % à 13,60 euros par m² en grande couronne.