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À Paris, louez solidaire

jeudi 20 novembre 2008

À Paris, louez solidaire

Le parc locatif social étant largement insuffisant en France, certaines villes ont choisi de mettre la main à la patte. La capitale par exemple a mis au point un système de location proposant des avantages aux propriétaires en échange d’un geste social.

Le principe du « Louez solidaire » est assez simple. Le propriétaire loue son bien à une association, que la ville de Paris a conventionnée auparavant, pour une durée de 3 à 6 ans. L’association signataire du bail de location assure le paiement du loyer, des charges, des travaux de remise en état après le départ des occupants ainsi que l’entretien de l’appartement.

Pourquoi parle-t-on de location solidaire ? Simplement parce que les occupants de l’appartement sont des familles en situation précaire dans un parcours de réinsertion sociale et professionnelle qui sont logées à l’hôtel par la mairie de Paris.

Pour mettre son bien en location solidaire, il doit répondre à certains critères garantissant sa sécurité et la santé du locataire. Il faut aussi accepter les conditions de loyer. Le site Internet de la mairie de Paris explique le calcul de la manière suivante :

Le loyer est calculé selon la surface fiscale du logement. C’est-à-dire que pour un logement ayant une surface inférieure à 40m2 on calculera le loyer sur la base de 17.20 euros du m2 hors charge. Pour un logement ayant une surface supérieure à 40m2 le m2 vaut 16.80 euros. Pourquoi mettre son bien en location sociale ?

La propriétaire mettant son bien en location sociale bénéficie de plusieurs avantages. Par exemple, le loyer est perçu que l’appartement soit occupé ou non ou encore des avantages fiscaux.

La mairie de Paris détaille tous les points, conditions et avantage de cette location citoyenne sur le site paris.fr.

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