En 2008, et pour la première fois depuis 10 ans, les prix de l’immobilier ont baissé de 3,1 % sur l’année, et de 6,5 % sur le dernier trimestre.

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), qui regroupe 12 500 agences, anticipe une nouvelle baisse des prix de l’immobilier s’élevant à 10%, pour 2009. Selon la FNAIM, le marché de l’immobilier vit « une fin de cycle ». Elle ne prévoit pas une reprise de la hausse des prix, avant 2012, dans les meilleures conditions. Elle estime que l’année 2009 devrait être la plus sévère, avec une prévision d’une baisse des prix de 10 % pour cette année ; une chute qui pourrait être diminuée à 5 %, à la condition que les établissements de crédit baissent également le taux de leurs prêts à 4 %, contre 5 % établit à ce jour. Cette solution permettrait une reprise à la hausse pour 2012, au meilleur des cas. C’est l’une des projections les plus optimistes que la FNAIM envisage parmi les différentes prévisions envisageables. Dans les autres prévisions possibles, les prix devraient continuer de chuter pendant au minimum trois ans, dans une fourchette de 3 % à 10 %.