ECONOMIE - Pour Ari Bitton, directeur général de la société AB Courtage, les taux devraient rester stables voire baisser dans les semaines qui viennent...

La Banque centrale européenne a décidé de relever son taux directeur à 1,25%. Faut-il craindre une remontée des taux immobiliers dans les mois qui viennent ?

Je ne pense pas. Après une remontée jusqu’en mai, ils sont repartis à la baisse et devraient désormais se stabiliser voire baisser. D’ailleurs, les taux ont baissé depuis l’annonce de la BCE. Ils étaient à 3,44% le 5 juillet et ils ont tout de même baissé pour atteindre 3,30%. Comment expliquer ce décalage ?

Seuls les prêts immobiliers à taux variables dépendent directement des taux fixés par la BCE, et ont effectivement commencé à augmenter. Mais il ne représente que 10% des prêts contractés en France ! Pour le reste, il n’y a pas de lien direct, et tout dépend de la décision des banques.

Or, même avec ce relèvement à 1,25%, les taux directeurs restent bas et ont un impact minime pour les banques. De plus, nous sommes dans une période où les transactions sont nombreuses et les banques sont donc en forte concurrence pour l’attribution de prêt. Pour elle, ce n’est pas le moment d’augmenter les taux. […]